【MyGoNews 林承志/臺北報導】捷運機場延伸線再傳利多！位於中壢市中央西路與中豐路交叉口的機場捷運A22站都市計畫變更審議通過，當?shù)胤恐兕A估此案對捷運站以及中壢房市將造成不小影響。

桃園縣政府城鄉(xiāng)局表示，A22站周邊二處綠地用地及一處狹長畸零之停車場用地（合計面積2.73公頃），為中壢都市計畫自1956年發(fā)布實施以來即劃設之公共設施用地，屬中壢早期發(fā)展核心的老街溪兩側地區(qū)範圍；然因徵收開闢費用高達22億元，且市中心轉移至中壢火車站周邊、舊市街沒落而缺乏開闢急迫性，至仍今尚未能依計畫闢建，現(xiàn)況多為臨時使用之鐵皮建築。

近年，在縣府積極爭取下，行政院於2010年核定通過機場捷運延伸至中壢火車站，並於中央西路與中豐路交叉口增設A22站，使得A22站周邊地區(qū)早期規(guī)劃的都市機能，有必要配合檢討調整。因此，縣府乃結合老街溪拆蓋、河川治理、水質淨化、景觀綠美化之整體整治計畫，積極推動辦理「老街溪兩側地區(qū)都市更新規(guī)劃」，並將A22站周邊地區(qū)列為第一期優(yōu)先更新開發(fā)範圍，在大眾運輸導向規(guī)劃（T.O.D.）的都市發(fā)展理念下，辦理都市計畫變更，將部分綠地用地檢討變更為特定商業(yè)區(qū)，以提高車站周邊地區(qū)土地使用強度，並引入大型商業(yè)活動，帶動周邊原有商業(yè)區(qū)之復甦發(fā)展，並將一般徵收開發(fā)方式，變更改採區(qū)段徵收整體開發(fā)，以加速周邊公共設施用地之闢建。

全案自2011年3月4日公開展覽起，歷經本縣都市計畫委員會3次專案小組及第16屆第13次大會審議，業(yè)於2012年2月7日經內政部都市計畫委員會第773次大會審議通過，成功配合機場捷運建設，適時完成A22站周邊地區(qū)之都市機能檢討調整。